La transformation de tout un quartier.
Situé à l’entrée de la ville de Saint-Malo, le quartier de La Découverte va bénéficier d’une transformation de grande envergure dans les années à venir. Ce projet, mené par la malouine et le groupe REALITES, a pour ambition de moderniser la zone commerciale pour redynamiser ce quartier populaire et intergénérationnel. Un rafraîchissement des 28 400 m² de surfaces va permettre de pérenniser l’offre de commerces et services tout en renforçant l’offre de logements et de bureaux. Avec ce projet, le quartier de La Découverte bénéficiera également de son propre complexe sportif et de nouveaux espaces végétalisés.
Le rénovation urbaine de La Découverte a débuté il y a environ dix ans et se poursuit à travers ce projet, comme dernière étape de la métamorphose du quartier. Un projet qui s’inscrit dans l’histoire du quartier et se tourne vers l’avenir.
Chiffres-clés de La Découverte
Du T2 au T5 des logements pour tous
28 400 m² de surface de plancher créée
250 logements créés
Ces chiffres s’inscrivent dans le renouvellement urbain du quartier ANRU et zone d’activités. 250 logements seront construits sur le secteur de La Découverte. Les logements sont étudiés pour offrir de grandes typologies : du T2 au T5 et en logements évolutifs (avec espace supplémentaire). Confort d’usage et qualité de vie primeront dans les espaces intérieurs et extérieurs. 28 400 m² de surface de plancher seront créées pour renforcer l’offre de logements, de commerces et de services disponibles à La Découverte.
REDONNER UNE PLACE À LA NATURE EN VILLE
Le futur quartier de La Découverte a été conçu pour redonner aux espaces verts toute leur place dans la ville. Certaines zones aujourd’hui bétonnées (donc imperméables) vont ainsi être transformées en zones dites « perméables ». L’aménagement d’une coulée verte et la création de parvis végétalisés, ouverts à tous les malouins, renforceront le cadre de vie agréable et apaisé où les mobilités douces auront toute leur place. La circulation automobile dans le quartier sera maîtrisée au profit de zones piétonnes et de voies cyclistes créées pour apaiser la circulation.
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